4月9日，“2009年度中国房地产开发企业500强建材采购首选品牌榜”在北京揭晓，中国房地产测评中心主任龙胜平(微博)博士阐述了相关研究结论。在空调类首选品牌榜中，大金空调独领风骚，首选率远超同类品牌，当仁不让夺得冠军；格力和海尔分列二三。

　　 房地产市场的爆发，将是造成2010年空调市场增长的又一大动力。空调市场增长，除去更新换代外，最大的增长是来源于新房装修。房地产市场的巨大增幅，由于房地产销售和实际装修入住时间，间隔半年到一年时间，这将直接导致2010年空调需求增长。

　　 在产品架构上，外资空调品牌开始专注于高端和超高端市场产品的研发推广，松下、三洋、三星、LG明确提出高端战略，三菱、大金则致力于超高端产品推广；内资空调品牌海尔、美的、格力高、中、低端产品全面出击，志高、海信、奥克斯、海尔空调等则主打中低端市场。

　　 中国房地产测评中心调研发现，纳入500强开发企业选择范围的空调品牌总数达到44个，所有调查楼盘首选空调品牌主要集中在大金、格力、海尔、美的、约克、日立和松下等。其中大金空调遥遥领先，市场份额占据25.67%，格力占11%，海尔位列第三，占7.33%，约克以微弱差距紧跟其后。大金空调的市场占有率超过第二名格力与第三名海尔的总和。

　　 研究报告指出，大金在华东、华南和华中占较大份额，分别为44.2%，26.32%和23.08%。因其在上海和广州等主要城市建立了生产和销售基地，客户基础稳定，品牌美誉度高，所以在这3个区域有较高的市场占有率。上海、广州、南京等当地标志性楼盘均首选大金空调。

　　 而在东北地区，开发商更加青睐格力、海尔和美的三大品牌，分别占到当地市场份额的25%，20.83%和16.67%。对于经济发展相对较弱的西部地区，格力和美的则相对更受房地产开发商500强的欢迎。

　　 从四大一线城市的分布来看，位于空调首选品牌榜第一的大金空调在上海和广州的精装修楼盘中一枝独秀，占据当地市场的半壁江山。在北京的项目中，开发商选择的空调品牌相对分散，但约克空调的占有率相对较高，约有16%。而在深圳，各大空调品牌首选率相对比较平均，市场份额较大的大都集中在海尔空调、格力、松下、三菱和美的等品牌。

　　 调研发现，上海房地产开发企业20强中，万科(微博)、仁恒、汤臣和世茂大都首选大金作为其精装修项目的空调配置。此外，在杭州、南京和宁波，万科和华润等开发商也首选大金空调，充分证明了大金在长三角精装修项目中的领先地位。

　　 报告同时指出，当前绿色经济和低碳经济的发展正在成为全球经济发展的大势所趋，低碳、环保、节能、减排已成为开发商关注的重心。未来，环保节能、健康舒适也将成为空调行业未来发展的主要方向。